Vị trí chiến lược xây dựng Art Stella Bình Dương tại phường Bình Thắng, Dĩ An, với kết nối thuận lợi đến TP.HCM. Dự án này mở ra cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời, với không gian sống hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai.
1. Vị trí chiến lược của Art Stella Bình Dương
Art Stella Bình Dương, tọa lạc tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến các khu vực phát triển như TP.HCM. Với chỉ 10 phút di chuyển đến TP.Thủ Đức, dự án Art Stella Dĩ An mang lại không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện cho công việc và các nhu cầu khác của cư dân.
Với diện tích tổng thể 4.410 m², Art Stella Dĩ An Bình Dương được triển khai bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh (ATT Land). Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất cho xây dựng nhà ở, trong đó 1.150 m² đất ở đô thị được giao và phần còn lại sẽ được xây dựng theo quy hoạch chi tiết.
Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bền vững nhờ vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp và tiện ích sống đầy đủ.
2. Các tiêu chí cần thiết để chuyển mục đích sử dụng đất cho dự án nhà ở thương mại
Theo Điều 122 của Luật Đất đai 2024, việc chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án Art Stella Dĩ An cần đảm bảo các điều kiện quan trọng sau:
- Quyền sử dụng đất hợp pháp: Nhà đầu tư cần có quyền hợp pháp đối với đất ở hoặc kết hợp với các loại đất khác.
- Phù hợp với quy hoạch phát triển: Dự án phải đáp ứng các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và các chương trình phát triển của địa phương.
- Chấp thuận của cơ quan thẩm quyền: Phải có văn bản đồng ý từ cơ quan có thẩm quyền về chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.
- Đảm bảo năng lực tài chính: Nhà đầu tư phải có khả năng tài chính để thực hiện dự án đúng tiến độ và các cam kết tài chính.
3. Thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước
Theo Điều 123 của Luật Đất đai 2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định về việc giao đất, cho thuê đất, và chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước. UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt dự án Art Stella Bình Dương, cho phép Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai dự án.
Dự án Art Stella Dĩ An mang lại một vị trí chiến lược với kết nối thuận tiện đến TP.HCM, là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và đầu tư sinh lời bền vững. Dự án sẽ là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ trong tương lai, với tiện ích đầy đủ và cộng đồng cư dân hiện đại.
Để tìm hiểu thêm hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0333 100 528.
=> Xem thêm: Tìm hiểu 5 tiêu chí “vàng” giúp Art Stella chinh phục thị trường bất động sản
