Dự báo thị trường bất động sản 2025 sẽ tiếp tục phục hồi từ năm 2024, với nguồn cung căn hộ gia tăng và sự khởi sắc của phân khúc đất nền. Lãi suất vay ổn định, kết hợp với niềm tin củng cố từ nhà đầu tư, tạo ra môi trường phát triển bền vững. Các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
1. Tâm điểm khôi phục thị trường bất động sản 2025
Thị trường bất động sản 2025 được kỳ vọng tiếp tục hành trình hồi phục, dù nửa đầu năm chưa có đột phá rõ nét. Tuy nhiên, từ quý III trở đi, nhiều chuyên gia tin rằng thị trường sẽ dần khởi sắc nhờ lực đẩy từ chính sách, tín dụng và hạ tầng.
Trong bức tranh phục hồi đó, phân khúc căn hộ tiếp tục được xem là đầu tàu. Nhờ vào nhu cầu thực cao, mức giá phù hợp và tính thanh khoản ổn định, căn hộ trở thành lựa chọn hàng đầu của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Tại khu vực phía Nam, nguồn cung mới dự kiến vượt mốc 15.000 căn – đặc biệt sôi động ở TP.HCM và Bình Dương.
Sự dịch chuyển đầu tư ra khỏi khu trung tâm cũng là xu hướng nổi bật. Những địa phương có quỹ đất lớn, hạ tầng kết nối tốt như Long An, Đồng Nai hay Bình Dương đang thu hút mạnh dòng vốn. Không chỉ nhờ vào lợi thế phát triển quỹ đất, những địa phương này còn tận dụng tốt xu thế giãn dân và áp lực giá tại TP.HCM.
Ngoài ra, môi trường lãi suất ổn định cùng với nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đang giúp củng cố niềm tin thị trường. Các dự án được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng sẽ dẫn đầu làn sóng phục hồi năm 2025.
2. Dự báo giá bất động sản năm 2025
Theo các chuyên gia, sang quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự ổn định và cởi mở hơn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là trong các phân khúc như đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng. Những phân khúc này sẽ bắt đầu khởi sắc mạnh mẽ nhờ vào khả năng sinh lời cao và sự biến động mạnh về giá, dự báo sẽ tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong năm 2025.
Giai đoạn thực sự bùng nổ của các phân khúc này dự kiến sẽ diễn ra từ quý III/2025 đến cuối năm. Đây là thời điểm quan trọng đánh dấu sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.
Sang năm 2026, khi thị trường ổn định, tất cả các phân khúc bất động sản sẽ bắt đầu đồng loạt tăng trưởng, không chỉ về giá mà còn về thanh khoản, mang đến một bức tranh toàn cảnh sôi động nhưng vẫn bền vững.
Với sự gia tăng chi phí đầu vào và các yếu tố như bảng giá đất mới, chi phí phát triển dự án cũng sẽ tăng, tạo áp lực cho giá bán sơ cấp và thứ cấp. Tuy nhiên, sự gia tăng giá trên thị trường thứ cấp, đặc biệt là đối với các dự án có tiến độ xây dựng nhanh chóng và pháp lý rõ ràng, sẽ thúc đẩy sự chuyển dịch mạnh mẽ giữa các phân khúc.
Dự án Art Stella tại Dĩ An, với tiềm năng phát triển vượt trội, là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong bối cảnh thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ vào năm 2025. Art Stella không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là cơ hội sinh lời dài hạn nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng.
Để tìm hiểu thêm hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0333.100.528
=> Xem thêm: Art Stella Dĩ An tiềm năng đầu tư bền vững cho dòng vốn trung – dài hạn
